このページでは「四日市市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、四日市市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
四日市市 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の三重県 四日市市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 60.2万円/坪(18.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -7.8％( -5.1万円/坪)と弱含みに推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、5,464件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
四日市市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、四日市市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(62.0万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(57.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2019, 2020, 2022年)以上存在します。これは、四日市市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
四日市市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均62.0万円/坪に達し、三重県全体の平均47.1万円/坪と比較して31.6%も高く、この大幅な差は四日市市が三重県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、四日市市の中古戸建て相場(18.2万円/坪, 2023年)は、周辺エリアであるいなべ市(13.6万円/坪), 桑名市(17.4万円/坪), 鈴鹿市(15.5万円/坪)の平均価格である15.5万円/坪よりも10%以上高いです。四日市市の立地の良さや生活利便性が高い評価を受けていることが伺えます。近隣エリアで最も高い相場を持つ桑名市(17.4万円/坪)と比較しても、四日市市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。
また、四日市市の戸建て住宅相場の変動率(-7.8%, 2023年)は、隣接エリアいなべ市(-9.8%), 桑名市(+1.4%), 鈴鹿市(+5.6%)の変動率の平均値(-0.9%)を5%から10%下回っています。これは、四日市市における市場価格の調整が近隣エリアに比べて進んでおり、購入者にとって魅力的な価格帯である可能性が高まっているといえます。
四日市市 中古一戸建ての価格相場動向
四日市市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、四日市市における5,464件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
四日市市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
三重県 四日市市における年別推移
三重県 四日市市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 17.8 分 | 24.4 年 | 79.1 坪 | 41.6 坪 | 60.2 万円/坪 | -7.8% | 309 件 |
| 2022 年 | 15.1 分 | 23.2 年 | 81.0 坪 | 49.8 坪 | 65.2 万円/坪 | +7.8% | 372 件 |
| 2021 年 | 16.4 分 | 21.7 年 | 80.3 坪 | 47.9 坪 | 60.5 万円/坪 | -12.1% | 400 件 |
| 2020 年 | 15.1 分 | 19.2 年 | 82.3 坪 | 49.3 坪 | 68.9 万円/坪 | +12.2% | 360 件 |
| 2019 年 | 15.9 分 | 20.7 年 | 85.4 坪 | 51.4 坪 | 61.4 万円/坪 | +7.9% | 283 件 |
| 2018 年 | 14.2 分 | 20.7 年 | 89.3 坪 | 52.8 坪 | 56.9 万円/坪 | +0.4% | 308 件 |
| 2017 年 | 15.8 分 | 19.4 年 | 80.4 坪 | 48.1 坪 | 56.6 万円/坪 | +5.1% | 314 件 |
| 2016 年 | 16.1 分 | 21.1 年 | 91.6 坪 | 55.2 坪 | 53.9 万円/坪 | -13.2% | 291 件 |
| 2015 年 | 15.9 分 | 17.8 年 | 81.5 坪 | 53.2 坪 | 62.1 万円/坪 | +17.8% | 288 件 |
| 2014 年 | 14.6 分 | 19.1 年 | 84.7 坪 | 53.8 坪 | 52.7 万円/坪 | -8.1% | 280 件 |
| 2013 年 | 14.8 分 | 16.4 年 | 82.7 坪 | 54.4 坪 | 57.4 万円/坪 | +18.6% | 309 件 |
| 2012 年 | 16.5 分 | 18.9 年 | 83.1 坪 | 54.3 坪 | 48.4 万円/坪 | -6.9% | 254 件 |
| 2011 年 | 16.1 分 | 19.2 年 | 84.4 坪 | 48.3 坪 | 52.0 万円/坪 | -6.3% | 308 件 |
| 2010 年 | 16.4 分 | 18.1 年 | 85.9 坪 | 46.4 坪 | 55.5 万円/坪 | -8.0% | 293 件 |
| 2009 年 | 16.3 分 | 16.3 年 | 79.1 坪 | 44.6 坪 | 60.4 万円/坪 | -4.0% | 232 件 |
| 2008 年 | 14.9 分 | 17.8 年 | 87.2 坪 | 55.1 坪 | 62.9 万円/坪 | +3.7% | 253 件 |
| 2007 年 | 15.5 分 | 18.7 年 | 82.2 坪 | 52.4 坪 | 60.6 万円/坪 | - | 168 件 |
三重県における年別推移
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三重県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 24.3 分 | 27.6 年 | 88.0 坪 | 43.6 坪 | 46.4 万円/坪 | -0.8% | 1,707 件 |
| 2022 年 | 24.2 分 | 27.9 年 | 91.0 坪 | 48.1 坪 | 46.8 万円/坪 | -2.8% | 1,962 件 |
| 2021 年 | 24.1 分 | 25.9 年 | 91.4 坪 | 47.2 坪 | 48.1 万円/坪 | -1.5% | 2,092 件 |
| 2020 年 | 24.6 分 | 23.8 年 | 89.8 坪 | 46.8 坪 | 48.8 万円/坪 | +4.5% | 1,829 件 |
| 2019 年 | 24.6 分 | 24.7 年 | 87.7 坪 | 45.0 坪 | 46.7 万円/坪 | +4.0% | 1,588 件 |
| 2018 年 | 24.4 分 | 24.5 年 | 90.0 坪 | 47.4 坪 | 44.9 万円/坪 | +0.2% | 1,671 件 |
| 2017 年 | 24.3 分 | 23.0 年 | 92.1 坪 | 47.9 坪 | 44.8 万円/坪 | -1.6% | 1,574 件 |
| 2016 年 | 24.9 分 | 22.4 年 | 94.7 坪 | 51.2 坪 | 45.6 万円/坪 | -5.4% | 1,678 件 |
| 2015 年 | 25.3 分 | 20.5 年 | 89.4 坪 | 49.4 坪 | 48.2 万円/坪 | +6.0% | 1,612 件 |
| 2014 年 | 26.0 分 | 20.8 年 | 92.0 坪 | 50.3 坪 | 45.5 万円/坪 | -6.1% | 1,515 件 |
| 2013 年 | 26.6 分 | 19.1 年 | 89.7 坪 | 48.9 坪 | 48.4 万円/坪 | +0.9% | 1,601 件 |
| 2012 年 | 25.8 分 | 18.5 年 | 85.9 坪 | 44.9 坪 | 48.0 万円/坪 | +3.5% | 1,402 件 |
| 2011 年 | 25.3 分 | 18.6 年 | 89.5 坪 | 47.8 坪 | 46.3 万円/坪 | -8.5% | 1,360 件 |
| 2010 年 | 26.6 分 | 17.0 年 | 86.7 坪 | 46.0 坪 | 50.6 万円/坪 | +2.2% | 1,331 件 |
| 2009 年 | 26.5 分 | 17.5 年 | 86.6 坪 | 45.5 坪 | 49.5 万円/坪 | -6.6% | 1,291 件 |
| 2008 年 | 25.8 分 | 17.5 年 | 85.9 坪 | 47.1 坪 | 53.0 万円/坪 | +0.3% | 1,327 件 |
| 2007 年 | 23.6 分 | 17.4 年 | 88.2 坪 | 47.9 坪 | 52.8 万円/坪 | -48.7% | 882 件 |
| 2006 年 | 18.0 分 | -0.2 年 | 54.5 坪 | 40.8 坪 | 102.8 万円/坪 | - | 1 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『四日市市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する四日市市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「1336件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
四日市市 築年数に対する価格相場の傾向
四日市市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.79%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『四日市市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 103 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 74 万円/坪 | 71 % |
| 築２０年・残存価値 | 53 万円/坪 | 51 % |
| 築３０年・残存価値 | 40 万円/坪 | 39 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、四日市市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
四日市市の周辺環境
三重県最大の商工業都市
四日市市は、三重県北部に位置する特例市です。四日市港を中心に商工業都市として発展し、三重県下最大の工業都市、商業都市に発展しています。
人口は県内でも最大であり、近鉄名古屋線などが通ることから名古屋市への通勤・通学者が多く、名古屋圏のベッドタウンとしての側面もあります。
中京工業地帯随一の工業都市である四日市は、三重紡績を前身とする繊維化学会社「東洋紡績」の発祥の地であり、東洋紡績三重工場・東洋紡績楠工場が立地しています。
商人の家が産んだイオングループの発祥地
四日市市は、江戸時代の商人家から続く「岡田屋呉服店」から発展したイオングループなどの発祥の地であり、市内にはイオンモールなどのイオングループ傘下の大型商業施設が多く出店しています。
その他にも、商業の中心である近鉄四日市駅周辺には「近鉄百貨店」があり、また諏訪地区には「四日市一番街商店街」が立地しており、地元の買い物客で賑わっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、四日市市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、四日市市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、四日市市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 四日市市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『四日市市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
四日市市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.3 ％ → 2023年 2.5 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 26.0 ％ → 2023年 24.7 ％)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2022年 15.1 分 → 2023年 17.8 分、+17.9 ％と増加)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 28.5 ％ → 2023年 25.4 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 27.9 ％ → 2023年 30.1 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
四日市市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、四日市市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 四日市市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、四日市市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
四日市市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『天カ須賀新町』における坪単価 203万円/坪(61.4万円/㎡)、 最も低いエリアは、『相生町』における坪単価 3.4万円/坪(1.0万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大矢知町』における+3253.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『富田一色町』における-86.2%です。
『大矢知町』『水沢町』『西坂部町』『白須賀』『平町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
中川原(67.5万円/坪), 別名(66.9万円/坪), 大井手(65.7万円/坪), 大字日永(67.4万円/坪), 大字末永(66.6万円/坪), 大宮町(64.8万円/坪), 山手町(66.0万円/坪), 羽津中(67.7万円/坪), 羽津町(67.5万円/坪), 蒔田(65.9万円/坪), 高旭町(66.1万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、四日市市全体の直近3年間の平均価格である62.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、四日市市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
三ツ谷町(74.0万円/坪), 下さざらい町(73.4万円/坪), 下之宮町(69.1万円/坪), 元町(73.8万円/坪), 南坂部町(68.7万円/坪), 南浜田町(69.7万円/坪), 坂部台(73.4万円/坪), 城北町(69.8万円/坪), 堀木(71.2万円/坪), 大字西阿倉川(68.8万円/坪), 室山町(72.7万円/坪), 小杉町(69.7万円/坪), 平町(69.3万円/坪), 東坂部町(73.6万円/坪), 東日野(72.5万円/坪), 東日野町(72.4万円/坪), 波木南台(71.1万円/坪), 滝川町(69.4万円/坪), 生桑町(69.2万円/坪), 西伊倉町(71.4万円/坪), 西富田町(73.5万円/坪), 西浜田町(69.6万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、四日市市全体の直近3年間の平均価格である62.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、四日市市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、四日市市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
八田(79.1万円/坪), ときわ(78.4万円/坪), 別山(76.7万円/坪), 南富田町(78.4万円/坪), 城山町(77.5万円/坪), 大字茂福(77.6万円/坪), 末永町(77.8万円/坪), 松本(79.2万円/坪), 柳町(77.1万円/坪), 泊山崎町(75.9万円/坪), 芝田(77.7万円/坪)の中古一戸建て価格は平均77.8万円/坪に達し、四日市市全体の直近3年間の平均価格である62.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、四日市市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
上海老町(109.0万円/坪), 大字松本(92.8万円/坪), 大字泊村(87.2万円/坪), 大矢知町(122.0万円/坪), 安島(82.3万円/坪), 富田栄町(105.0万円/坪), 小古曽(109.0万円/坪), 末広町(137.0万円/坪), 泊町(84.7万円/坪), 緑丘町(120.0万円/坪), 西富田(86.8万円/坪)の中古一戸建て価格は平均103.3万円/坪に達し、四日市市全体の直近3年間の平均価格である62.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は四日市市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
四日市市 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三ツ谷東町 | 2,128 万円 | 63.2 万円/坪 | 16 件 | - |
| 三ツ谷町 | 3,392 万円 | 74.0 万円/坪 | 15 件 | - |
| 三栄町 | 6,933 万円 | 56.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 三滝台 | 2,014 万円 | 52.0 万円/坪 | 49 件 | +1045.2% (2023) |
| 三重 | 1,854 万円 | 59.3 万円/坪 | 29 件 | +28.4% (2023) |
| 七つ屋町 | 1,338 万円 | 34.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 八幡町 | 1,321 万円 | 50.9 万円/坪 | 10 件 | - |
| 八王子町 | 1,580 万円 | 42.0 万円/坪 | 21 件 | +3.2% (2023) |
| 八田 | 3,697 万円 | 79.1 万円/坪 | 29 件 | - |
| 九の城町 | 4,675 万円 | 54.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 十志町 | 336 万円 | 13.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 十七軒町 | 3,979 万円 | 55.8 万円/坪 | 16 件 | - |
| 千代田町 | 875 万円 | 24.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 八千代台 | 1,704 万円 | 49.8 万円/坪 | 31 件 | - |
| 万古町 | 2,528 万円 | 60.6 万円/坪 | 15 件 | - |
| あかつき台 | 1,805 万円 | 43.7 万円/坪 | 76 件 | +33.7% (2023) |
| あがたが丘 | 1,122 万円 | 33.5 万円/坪 | 35 件 | +23.5% (2023) |
| あさけが丘 | 1,011 万円 | 30.9 万円/坪 | 20 件 | -43.3% (2023) |
| ときわ | 5,081 万円 | 78.4 万円/坪 | 82 件 | +50.4% (2023) |
| まきの木台 | 2,843 万円 | 63.7 万円/坪 | 22 件 | +11.0% (2023) |
| みゆきケ丘 | 1,230 万円 | 40.9 万円/坪 | 24 件 | +359.9% (2023) |
| 上海老町 | 3,413 万円 | 109 万円/坪 | 19 件 | +27.1% (2023) |
| 下さざらい町 | 3,580 万円 | 73.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 下之宮町 | 2,444 万円 | 69.1 万円/坪 | 14 件 | - |
| 下海老町 | 1,103 万円 | 22.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 中川原 | 2,572 万円 | 67.5 万円/坪 | 44 件 | -59.5% (2022) |
| 中浜田町 | 3,310 万円 | 58.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 中町 | 1,605 万円 | 38.1 万円/坪 | 18 件 | - |
| 中納屋町 | 1,133 万円 | 11.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 中部 | 4,325 万円 | 32.3 万円/坪 | 16 件 | - |
| 中里町 | 1,312 万円 | 37.6 万円/坪 | 8 件 | -51.5% (2022) |
| 中野町 | 6,484 万円 | 33.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 久保田 | 3,320 万円 | 63.0 万円/坪 | 29 件 | - |
| 京町 | 2,144 万円 | 47.9 万円/坪 | 20 件 | - |
| 伊倉 | 1,971 万円 | 57.2 万円/坪 | 20 件 | - |
| 伊坂台 | 1,850 万円 | 45.5 万円/坪 | 47 件 | +20.4% (2023) |
| 伊坂町 | 2,030 万円 | 24.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 住吉町 | 2,318 万円 | 56.8 万円/坪 | 8 件 | - |
| 元新町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 元町 | 4,767 万円 | 73.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 内堀町 | 7,700 万円 | 29.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 別名 | 2,669 万円 | 66.9 万円/坪 | 95 件 | -39.0% (2023) |
| 別山 | 2,884 万円 | 76.7 万円/坪 | 40 件 | +2.4% (2023) |
| 前田町 | 1,556 万円 | 46.8 万円/坪 | 25 件 | -5.6% (2023) |
| 北小松町 | 950 万円 | 22.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 北山町 | 780 万円 | 18.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 北浜田町 | 1,661 万円 | 33.4 万円/坪 | 11 件 | - |
| 北浜町 | 1,461 万円 | 44.3 万円/坪 | 11 件 | - |
| 北町 | 1,007 万円 | 34.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 北納屋町 | 2,458 万円 | 20.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 午起 | 1,198 万円 | 33.4 万円/坪 | 13 件 | - |
| 南いかるが町 | 1,860 万円 | 49.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 南坂部町 | 2,650 万円 | 68.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 南垂坂町 | 1,767 万円 | 52.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 南富田町 | 3,509 万円 | 78.4 万円/坪 | 11 件 | - |
| 南小松町 | 1,564 万円 | 42.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 南松本町 | 1,418 万円 | 40.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 南浜田町 | 4,567 万円 | 69.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 南納屋町 | 412 万円 | 12.3 万円/坪 | 12 件 | - |
| 南起町 | 1,867 万円 | 20.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 和無田町 | 638 万円 | 16.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 坂部が丘 | 1,285 万円 | 38.0 万円/坪 | 16 件 | +39.6% (2022) |
| 坂部台 | 2,581 万円 | 73.4 万円/坪 | 34 件 | -43.1% (2023) |
| 垂坂新町 | 1,900 万円 | 53.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 垂坂町 | 2,177 万円 | 53.6 万円/坪 | 58 件 | +71.1% (2023) |
| 城北町 | 7,000 万円 | 69.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 城山町 | 3,100 万円 | 77.5 万円/坪 | 9 件 | -22.9% (2022) |
| 城東町 | 2,711 万円 | 52.0 万円/坪 | 16 件 | - |
| 城西町 | 3,515 万円 | 56.6 万円/坪 | 13 件 | - |
| 堀木 | 5,150 万円 | 71.2 万円/坪 | 15 件 | +35.7% (2023) |
| 堂ケ山町 | 1,315 万円 | 27.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 塩浜本町 | 1,928 万円 | 43.3 万円/坪 | 9 件 | -82.0% (2023) |
| 塩浜町 | 1,200 万円 | 41.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大井の川町 | 2,888 万円 | 11.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大井手 | 3,085 万円 | 65.7 万円/坪 | 51 件 | +44.9% (2023) |
| 大字六呂見 | 946 万円 | 14.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 大字塩浜 | 1,036 万円 | 19.5 万円/坪 | 29 件 | -11.0% (2022) |
| 大字日永 | 2,400 万円 | 67.4 万円/坪 | 18 件 | -25.8% (2023) |
| 大字末永 | 2,425 万円 | 66.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大字東阿倉川 | 2,156 万円 | 55.8 万円/坪 | 25 件 | -13.7% (2023) |
| 大字松本 | 3,394 万円 | 92.8 万円/坪 | 85 件 | - |
| 大字泊村 | 3,453 万円 | 87.2 万円/坪 | 47 件 | -2.4% (2023) |
| 大字羽津 | 2,560 万円 | 60.9 万円/坪 | 48 件 | +340.2% (2022) |
| 大字茂福 | 3,689 万円 | 77.6 万円/坪 | 44 件 | -32.1% (2023) |
| 大字西阿倉川 | 2,465 万円 | 68.8 万円/坪 | 75 件 | -14.6% (2023) |
| 大宮町 | 2,241 万円 | 64.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 大宮西町 | 1,509 万円 | 42.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 大池町 | 2,400 万円 | 46.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大治田 | 3,631 万円 | 45.0 万円/坪 | 15 件 | +77.0% (2022) |
| 大矢知新町 | 1,920 万円 | 53.3 万円/坪 | 10 件 | +66.7% (2023) |
| 大矢知町 | 4,253 万円 | 122 万円/坪 | 67 件 | +3253.9% (2023) |
| 大谷台 | 2,101 万円 | 55.9 万円/坪 | 18 件 | - |
| 大鐘町 | 1,500 万円 | 19.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 天カ須賀 | 1,594 万円 | 42.6 万円/坪 | 68 件 | +25.6% (2023) |
| 天カ須賀新町 | 4,300 万円 | 203 万円/坪 | 2 件 | - |
| 安島 | 3,850 万円 | 82.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 室山町 | 3,612 万円 | 72.7 万円/坪 | 17 件 | -63.0% (2022) |
| 宮東町 | 1,665 万円 | 16.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 富双 | 15,000 万円 | 57.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 富士町 | 5,291 万円 | 49.5 万円/坪 | 27 件 | -54.2% (2023) |
| 富州原町 | 1,774 万円 | 54.7 万円/坪 | 13 件 | +334.7% (2023) |
| 富田 | 1,294 万円 | 32.8 万円/坪 | 80 件 | -56.3% (2023) |
| 富田一色町 | 427 万円 | 14.0 万円/坪 | 25 件 | -86.2% (2023) |
| 富田栄町 | 3,798 万円 | 105 万円/坪 | 10 件 | - |
| 富田浜元町 | 1,086 万円 | 32.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 富田浜町 | 1,679 万円 | 38.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 寺方町 | 680 万円 | 18.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小古曽 | 4,002 万円 | 109 万円/坪 | 213 件 | -14.0% (2023) |
| 小古曽東 | 5,534 万円 | 54.7 万円/坪 | 16 件 | - |
| 小古曽町 | 6,000 万円 | 60.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 小山町 | 280 万円 | 8.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小杉新町 | 1,257 万円 | 48.8 万円/坪 | 16 件 | - |
| 小杉町 | 2,394 万円 | 69.7 万円/坪 | 58 件 | +12.2% (2023) |
| 小林町 | 2,506 万円 | 60.8 万円/坪 | 32 件 | -37.0% (2023) |
| 小浜町 | 368 万円 | 15.6 万円/坪 | 9 件 | +33.5% (2023) |
| 小牧町 | 2,186 万円 | 33.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 小生町 | 1,322 万円 | 37.7 万円/坪 | 12 件 | - |
| 尾上町 | 9,900 万円 | 30.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 尾平町 | 1,609 万円 | 48.0 万円/坪 | 68 件 | +90.7% (2023) |
| 山之一色町 | 670 万円 | 14.5 万円/坪 | 12 件 | +130.8% (2023) |
| 山分町 | 1,824 万円 | 56.0 万円/坪 | 18 件 | -20.6% (2023) |
| 山城町 | 2,304 万円 | 56.0 万円/坪 | 67 件 | -11.7% (2023) |
| 山手町 | 2,788 万円 | 66.0 万円/坪 | 8 件 | - |
| 山村町 | 800 万円 | 27.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 山田町 | 896 万円 | 21.0 万円/坪 | 16 件 | -24.8% (2022) |
| 川北 | 2,187 万円 | 58.8 万円/坪 | 35 件 | -30.4% (2023) |
| 川原町 | 1,540 万円 | 47.9 万円/坪 | 27 件 | -21.9% (2022) |
| 川尻町 | 2,675 万円 | 59.2 万円/坪 | 7 件 | +68.7% (2023) |
| 川島新町 | 2,811 万円 | 62.9 万円/坪 | 9 件 | +362.9% (2023) |
| 川島町 | 1,776 万円 | 50.8 万円/坪 | 73 件 | -12.2% (2023) |
| 市場町 | 1,400 万円 | 30.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 平尾町 | 1,954 万円 | 37.2 万円/坪 | 20 件 | - |
| 平津新町 | 1,564 万円 | 42.5 万円/坪 | 16 件 | +125.1% (2023) |
| 平津町 | 1,987 万円 | 52.9 万円/坪 | 16 件 | -78.8% (2023) |
| 平町 | 2,511 万円 | 69.3 万円/坪 | 20 件 | +1079.7% (2022) |
| 幸町 | 1,540 万円 | 33.7 万円/坪 | 13 件 | +262.7% (2022) |
| 広永町 | 1,146 万円 | 22.2 万円/坪 | 24 件 | - |
| 御薗町 | 1,247 万円 | 12.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 新々町 | 1,600 万円 | 20.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 新正 | 5,092 万円 | 47.5 万円/坪 | 28 件 | +9.8% (2022) |
| 新浜町 | 1,557 万円 | 48.5 万円/坪 | 12 件 | +46.1% (2023) |
| 新町 | 6,650 万円 | 63.0 万円/坪 | 8 件 | -1.4% (2022) |
| 日永 | 3,768 万円 | 61.5 万円/坪 | 191 件 | -24.7% (2023) |
| 日永東 | 6,684 万円 | 56.5 万円/坪 | 18 件 | -1.8% (2023) |
| 日永西 | 3,888 万円 | 63.4 万円/坪 | 118 件 | -50.4% (2023) |
| 昌栄町 | 1,730 万円 | 32.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 智積町 | 1,900 万円 | 46.7 万円/坪 | 28 件 | -5.2% (2022) |
| 曙 | 1,679 万円 | 28.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 曙町 | 3,068 万円 | 61.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 曽井町 | 1,272 万円 | 26.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 朝日町 | 3,772 万円 | 18.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 朝明町 | 1,689 万円 | 43.3 万円/坪 | 12 件 | +113.8% (2022) |
| 末広町 | 2,533 万円 | 137 万円/坪 | 4 件 | - |
| 末永町 | 2,500 万円 | 77.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 本町 | 843 万円 | 36.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 本郷町 | 1,375 万円 | 41.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 札場町 | 1,723 万円 | 51.6 万円/坪 | 25 件 | +6.7% (2023) |
| 東坂部町 | 2,733 万円 | 73.6 万円/坪 | 59 件 | +75.4% (2023) |
| 東垂坂町 | 1,405 万円 | 50.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 東富田町 | 368 万円 | 11.5 万円/坪 | 46 件 | -21.3% (2023) |
| 東新町 | 1,151 万円 | 20.5 万円/坪 | 12 件 | - |
| 東日野 | 2,865 万円 | 72.5 万円/坪 | 80 件 | +14.1% (2023) |
| 東日野町 | 2,754 万円 | 72.4 万円/坪 | 58 件 | -8.1% (2023) |
| 東茂福町 | 958 万円 | 25.7 万円/坪 | 10 件 | -27.7% (2023) |
| 松原町 | 2,007 万円 | 56.5 万円/坪 | 19 件 | +89.7% (2022) |
| 松寺 | 2,883 万円 | 62.7 万円/坪 | 33 件 | +46.1% (2023) |
| 松本 | 2,964 万円 | 79.2 万円/坪 | 50 件 | +3.7% (2023) |
| 柳町 | 2,800 万円 | 77.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 栄町 | 1,450 万円 | 18.7 万円/坪 | 6 件 | - |
| 桜台 | 1,845 万円 | 48.8 万円/坪 | 76 件 | +18.9% (2023) |
| 桜台本町 | 5,575 万円 | 61.9 万円/坪 | 9 件 | - |
| 桜新町 | 1,721 万円 | 47.1 万円/坪 | 35 件 | +7.2% (2023) |
| 桜町 | 1,510 万円 | 34.6 万円/坪 | 58 件 | -18.7% (2023) |
| 桜花台 | 1,499 万円 | 40.1 万円/坪 | 40 件 | -16.7% (2023) |
| 楠町北一色 | 2,868 万円 | 42.2 万円/坪 | 6 件 | +59.6% (2023) |
| 楠町北五味塚 | 1,841 万円 | 38.2 万円/坪 | 38 件 | +156.4% (2023) |
| 楠町南五味塚 | 944 万円 | 22.3 万円/坪 | 47 件 | -45.4% (2023) |
| 楠町南川 | 557 万円 | 14.9 万円/坪 | 10 件 | - |
| 楠町吉崎 | 785 万円 | 20.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 楠町小倉 | 150 万円 | 5.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 楠町本郷 | 1,629 万円 | 46.7 万円/坪 | 43 件 | +4.7% (2023) |
| 水沢町 | 596 万円 | 15.4 万円/坪 | 17 件 | +1799.9% (2023) |
| 水沢野田町 | 860 万円 | 16.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 沖の島町 | 4,250 万円 | 34.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 河原田町 | 2,035 万円 | 52.4 万円/坪 | 109 件 | +14.4% (2023) |
| 泊小柳町 | 2,871 万円 | 39.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 泊山崎町 | 2,466 万円 | 75.9 万円/坪 | 16 件 | - |
| 泊町 | 3,452 万円 | 84.7 万円/坪 | 24 件 | +138.3% (2023) |
| 波木が丘町 | 1,175 万円 | 33.2 万円/坪 | 18 件 | -10.2% (2023) |
| 波木南台 | 2,557 万円 | 71.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 波木町 | 2,334 万円 | 53.4 万円/坪 | 26 件 | - |
| 浜一色町 | 2,012 万円 | 46.2 万円/坪 | 19 件 | - |
| 浜田町 | 8,191 万円 | 44.5 万円/坪 | 22 件 | +265.5% (2022) |
| 浜町 | 2,700 万円 | 47.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 浮橋 | 2,427 万円 | 47.1 万円/坪 | 34 件 | -34.8% (2023) |
| 海山道町 | 2,285 万円 | 42.3 万円/坪 | 22 件 | -73.7% (2023) |
| 清水町 | 1,604 万円 | 38.8 万円/坪 | 7 件 | -59.5% (2023) |
| 滝川町 | 9,055 万円 | 69.4 万円/坪 | 12 件 | -12.2% (2023) |
| 生桑町 | 2,361 万円 | 69.2 万円/坪 | 115 件 | +51.3% (2023) |
| 白須賀 | 5,134 万円 | 45.7 万円/坪 | 10 件 | +1400.0% (2022) |
| 石塚町 | 1,690 万円 | 45.3 万円/坪 | 24 件 | -85.2% (2023) |
| 稲葉町 | 1,035 万円 | 27.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 笹川 | 1,911 万円 | 34.9 万円/坪 | 119 件 | -35.6% (2023) |
| 緑丘町 | 4,518 万円 | 120 万円/坪 | 45 件 | - |
| 羽津中 | 3,960 万円 | 67.7 万円/坪 | 24 件 | +2.3% (2023) |
| 羽津山町 | 1,780 万円 | 42.9 万円/坪 | 15 件 | +183.3% (2023) |
| 羽津町 | 2,437 万円 | 67.5 万円/坪 | 13 件 | +83.5% (2022) |
| 芝田 | 5,455 万円 | 77.7 万円/坪 | 25 件 | -3.2% (2022) |
| 茂福町 | 2,131 万円 | 63.3 万円/坪 | 33 件 | -1.7% (2023) |
| 菅原町 | 2,138 万円 | 57.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 蒔田 | 2,250 万円 | 65.9 万円/坪 | 49 件 | +41.1% (2022) |
| 蔵町 | 570 万円 | 21.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 西伊倉町 | 2,232 万円 | 71.4 万円/坪 | 10 件 | -43.2% (2022) |
| 西坂部町 | 1,991 万円 | 55.3 万円/坪 | 43 件 | +1407.0% (2022) |
| 西富田 | 3,822 万円 | 86.8 万円/坪 | 60 件 | +21.7% (2023) |
| 西富田町 | 3,205 万円 | 73.5 万円/坪 | 38 件 | -15.8% (2023) |
| 西山町 | 798 万円 | 18.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 西新地 | 2,547 万円 | 29.8 万円/坪 | 28 件 | - |
| 西日野町 | 2,408 万円 | 56.4 万円/坪 | 74 件 | -55.5% (2023) |
| 西末広町 | 5,415 万円 | 31.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 西村町 | 613 万円 | 13.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 西松本町 | 2,409 万円 | 57.2 万円/坪 | 33 件 | - |
| 西浜田町 | 3,311 万円 | 69.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 西浦 | 3,698 万円 | 39.6 万円/坪 | 29 件 | -7.9% (2022) |
| 西町 | 1,408 万円 | 25.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 諏訪栄町 | 3,216 万円 | 32.7 万円/坪 | 34 件 | +68.7% (2023) |
| 諏訪町 | 2,158 万円 | 14.1 万円/坪 | 12 件 | - |
| 貝塚町 | 2,275 万円 | 40.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 赤堀 | 2,597 万円 | 53.4 万円/坪 | 38 件 | -51.4% (2023) |
| 赤堀南町 | 4,820 万円 | 45.0 万円/坪 | 8 件 | +49.3% (2023) |
| 赤堀新町 | 2,361 万円 | 63.2 万円/坪 | 10 件 | - |
| 赤水町 | 460 万円 | 15.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 追分 | 2,133 万円 | 43.8 万円/坪 | 14 件 | -66.0% (2023) |
| 釆女が丘 | 1,763 万円 | 43.7 万円/坪 | 47 件 | +23.0% (2023) |
| 釆女町 | 1,823 万円 | 45.4 万円/坪 | 82 件 | +28.3% (2023) |
| 野田 | 2,575 万円 | 39.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 金場町 | 2,680 万円 | 52.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 阿倉川新町 | 1,900 万円 | 53.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 阿倉川町 | 1,768 万円 | 55.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 陶栄町 | 1,774 万円 | 54.4 万円/坪 | 6 件 | +155.0% (2022) |
| 霞 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 青葉町 | 2,307 万円 | 54.4 万円/坪 | 16 件 | - |
| 馳出町 | 1,036 万円 | 42.2 万円/坪 | 11 件 | -28.5% (2022) |
| 高浜新町 | 3,650 万円 | 15.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 高浜町 | 6,567 万円 | 36.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 高砂町 | 1,050 万円 | 21.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 高花平 | 1,125 万円 | 29.3 万円/坪 | 25 件 | +348.1% (2023) |
| 高見台 | 1,350 万円 | 36.4 万円/坪 | 10 件 | -47.2% (2023) |
| 高角町 | 1,725 万円 | 24.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 鵜の森 | 7,158 万円 | 39.0 万円/坪 | 20 件 | +68.7% (2023) |
| 鹿間町 | 1,250 万円 | 22.4 万円/坪 | 2 件 | - |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント